Подготовка строительной площадки застройщиком

Подготовка строительной площадки застройщиком

Застройщик (заказчик) должен подготовить территорию строительной площадки, обеспечив своевременное начало работы, в том числе:

? передать в пользование исполнителю работ необходимые для осуществления работ здания и сооружения;

? обеспечить переселение лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях;

? обеспечить подводку инженерных сетей, транспортирование грузов;

? обеспечить вынос на площадку геодезической разбивочной основы силами местного органа архитектуры и градостроительства (или по его поручению – специализированной организацией), принять ее по акту.

Застройщик (заказчик) обязан заблаговременно, не позднее чем за 7 рабочих дней до начала работ на строительной площадке, направить в соответствующий орган Госархстройнадзора извещение о начале строительных работ, представив одновременно:

? копию разрешения на строительство, выданного в установленном порядке;

? копии лицензий на право производства исполнителями строительно-монтажных работ (в случае необходимости – также лицензию на выполнение функций заказчика) по данному типу объектов, а также копию сертификата на систему менеджмента качества исполнителя работ при ее наличии;

? проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для выполнения заявленного этапа строительства;

? решения по технике безопасности;

? копию стройгенплана, согласованного в установленном порядке;

? приказы застройщика или заказчика и подрядчика (при подрядном способе строительства), а также проектировщика при наличии авторского надзора о назначении на строительство объекта ответственных должностных лиц;

? копию документа о вынесении в натуру линий регулирования застройки и геодезической разбивочной основы;

? прошнурованный общий и специальные журналы работ.

При необходимости выполнения строительно-монтажных работ на территории действующих производственных объектов следует представить дополнительные документы, регламентирующие проведение данных работ.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.