Итак, вы готовы меняться. С чего начать?

Итак, вы готовы меняться. С чего начать?

Шаг 1. Выбрать подходящий ресурс по обмену жильем (можно несколько).

Есть множество ресурсов, которые помогут найти партнеров по обмену. Есть бесплатные, есть организованные в виде клубов и предполагающие уплату членского взноса. Есть с большими базами данных, есть с маленькими. И, наконец, есть ресурсы русскоязычные или с возможностью перевода на русский язык, а есть сайты только на иностранном.

homelinkru.org – в базе 50 тысяч предложений по всему миру. Есть русскоязычная версия сайта и отделение в России. Клубные взносы: 89 евро в год – семейный, 39 евро в год – молодежный.

Они обещают вернуть деньги, если в течение года вы не сможете найти приемлемые варианты и не совершите ни одного обмена. Предоставляют страховые суммы для покрытия возможного риска воровства или вандализма.

Предлагают много направлений обмена. Есть специальный молодежный обмен, есть семейные обмены, можно сдать свое жилье в аренду или предложить B&B – для тех, у кого нет отдельного жилья, но имеется свободная комната. Также члены клуба могут обмениваться визитами своих детей на срок до полугода в целях изучения языка, то есть отправлять в гости своих чад и принимать у себя детей новых друзей.

homeexchange.com – 55 тысяч членов в 150 странах. Существует с 1992 года. Клубный взнос составляет 9,95 $ ежемесячно.

Cовременный, удобный сайт, но нет русскоязычной версии.

Они гарантируют, что если вы не нашли для себя приемлемый вариант в течение года – второй год можете быть членом бесплатно.

intervac-homeexchange.com – старейшая в Европе сеть по обмену домами, которая включает 30 тысяч членов в 50 странах. Членский взнос составляет 70 евро в год. Сайт только на английском.

obmendomami.ru – нет членского взноса, бесплатный доступ к каталогу и контактам выставляющих жилье. База содержит около 4 тысяч предложений.

Шаг 2. Регистрация.

Для того, чтобы разместить информацию о своем жилье и получить контактную информацию хозяев интересующего вас жилья, нужно зарегистрироваться на сайте. Процедура у всех стандартная. Заполняете форму, получаете емейл, активируетесь. Если участие платное – необходимо уплатить членский взнос. После этого вы получаете доступ к объявлениям и контактным данным участников. Вся информация об участниках размещена в каталогах. Там есть фотографии квартир и домов, их описание. Указано время, когда хозяева могут принять гостей. Перечислены достопримечательности города. Иногда в каталоге есть и фотографии семей, которые здесь живут. Форма объявлений типовая, но за каждым конкретным домом или квартирой стоит уникальная семья со своим бытом, традициями, потребностями и запросами. Поэтому каждый новый обмен – это ни на что не похожий опыт. И приключение.

Шаг 3. Публикация объявления.

Размещаете в каталоге информацию о своем жилье: доме или квартире. Подробно описываете его, включая количество спальных мест, наличие кухонной техники, Интернета и компьютера. Указываете, можете ли вы дополнительно предоставить в пользование велосипеды, машину или еще что-нибудь, и время, когда вы готовы предоставить жилье. Отмечаете страны, которые вы хотите посетить.

Также нужно рассказать о себе и о возможности принять гостей. Чем интересней напишите – тем больше предложений получите. Информация о составе семьи, возрасте, профессии, увлечениях, личные фотографии не обязательны, но если это будет – ваше объявление вызовет больше доверия. И у вас возрастут шансы отыскать семью с похожим укладом, что поможет быстрее найти общий язык. Лучше обмениваться с семьями, похожими на вашу. Если вы с маленькими детьми – старайтесь подбирать варианты подобных семей. Так будет больше гарантий, что жилье приспособлено для маленьких детей и там не будет опасных мест.

После того, как вы разместите свое объявление, у вас есть два варианта. Первый – вы можете ждать, когда кто-нибудь захочет приехать в ваш город и пришлет вам запрос. Второй вариант – вы ищите в интересующих вас странах и городах подходящее жилье и посылаете хозяевам предложение обмена. Даже если ваша небольшая квартирка кажется вам более чем скромным вариантом по сравнению с виллой на итальянском побережье – не робейте и пишите. Как правило, участники – заядлые путешественники, которым интересно все новое и необычное. И ваше предложение может оказаться именно тем, что они ждали. Если ваш вариант их заинтересует – дальше вы переписываетесь, обмениваетесь фотографиями и обсуждаете детали.

Размещение вашего жилья в каталоге не обязывает вас автоматически принимать предложения. Если вы не увидите для себя интересных вариантов – вы можете ни с кем не меняться.

Шаг 4. Переписка.

Можно и нужно активно списываться со всеми, чьи объявления вас заинтересуют. Переписываться лучше не парой сухих, стандартных фраз, а живо. Пишите разговорным языком, а не официальным. Вы же не станете в разговоре использовать фразы типа «Не хотели бы Вы…» В то же время избегайте фамильярностей. Стоит посылать фотографии своего жилья и своей семьи, ссылки на сайты своего города и т. д.

Фотографии уменьшайте. Чтобы все рассмотреть, достаточно 600 пикселей по большой стороне. В теме письма пишите коротко, но понятно: «Давайте поменяемся домами на…» или «Хотим с вами поменяться домами». Длинные темы почтовые программы отправляют в корзины спама.

Выберите партнеров и постарайтесь узнать их как можно лучше. Получите максимально полную информацию о жилище. Не стесняйтесь задавать вопросы и говорить о своих ожиданиях. Чем лучше вы будете осведомлены о пожеланиях друг друга, тем меньше вероятность, что кто-нибудь окажется разочарованным.

Шаг 5. Договариваетесь.

Согласовывайте даты и все необходимые детали.

Когда вы все обсудите, имеет смысл составить договор об условиях пребывания в квартирах друг друга. В нем стоит оговорить формальные вопросы: сроки обмена, оплату телефонных счетов и коммунальных расходов, оформление приглашения для визы, регистрацию и т. д.

На некоторых сайтах есть уже готовые формы таких договоров, куда только остается вписать конкретную информацию. Там можно указать, чем вы не разрешаете гостям пользоваться в вашей квартире (например, компьютером или телефоном). А также отметить, разрешаете вы брать или нет машину, велосипед, лыжи и т. п. Также в договор можно вписать телефоны родственников, друзей, соседей, к которым, если потребуется, гость сможет обратиться за помощью.

Если же обмен по каким-либо не зависящим от вас причинам отменяется – некоторые клубы обязуются выплатить неустойку. Например HomeLink обещает ее в размере до 5 000 $.

Вопросы, которые нужно обязательно задать при совершении обмена:

• кто, где и как передаст вам ключи от дома?

• что можно брать?

• чего брать нельзя?

• исправна ли бытовая техника?

•к кому можно при необходимости обратиться за помощью?

• телефоны горячих служб.

Шаг 6. Меняетесь.

Вы обо всем договорились и меняетесь. Ключи от квартиры можно оставить у соседей или переслать друг другу по почте, а в конце периода обмена положить либо в квартире на видном месте, либо бросить в почтовый ящик.

Знать иностранный язык очень желательно, так как предстоит активная переписка и последующее общение. Но, если есть очень сильное желание, можно попробовать обойтись и без знания языка. Письма возможно составить с помощью электронных переводчиков, а в случае раздельного проживания устно общаться не придется.