«Золотой треугольник»

«Золотой треугольник»

Если с понятием «Золотая миля» в Московском районе мы уже попытались разобраться, то теперь предстоит поговорить немного и на тему «Золотого треугольника» Петербурга. Под этим названием подразумевается район, ограниченный Невой, Фонтанкой и Невским проспектом.

Понятие «Золотого треугольника» появилось в Петербурге в «новейшие времена», с 1990-х гг., и использовалось в среде специалистов по недвижимости, занимавшихся дорогим жильем в самых престижных центральных районах города. По «золотой» стоимости этого жилья район и стали называть «золотым». Постепенно понятие «золотой треугольник», которого прежде никогда не существовало, все-таки вошло в городской обиход. По мнению автора, по сравнению с «Золотой милей» оно все-таки имеет больше прав на существование и, возможно, останется в городской топонимике.

«В „золотом треугольнике“ что ни дом, то произведение искусства, – отмечал в 2006 г. на страницах „Санкт-Петербургских ведомостей“ вице-президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга Александр Гиновкер. – И не зря ведь центр города включен в список ЮНЕСКО как исторический памятник. К тому же в этом районе сохранилась петербургская аура. Ведь именно здесь жили представители древнейших русских фамилий. Поэтому и сейчас „золотой треугольник“ занимает совершенно особое место в городской среде. Его аура притягивает к себе людей, знающих и понимающих искусство. Поэтому они и готовы платить за такое жилье пятикратную стоимость».

По мнению Александра Гиновкера, в самом «золотом треугольнике» можно найти разные места: «Кому-то больше подходит Малая Конюшенная с ее пешеходной зоной и близостью оживленного Невского, кому-то больше по душе вид на Фонтанку. Единственное место, которое действительно выделяется даже на фоне общего великолепия, – это, конечно, центр всего „золотого треугольника“ – Мойка. С одной стороны, здесь по-домашнему тихо и уютно. А с другой стороны, все достопримечательности исторического центра расположены рядом… Хотите ощущать пульс жизни – выбирайте квартиру поближе к Невскому проспекту. Хотите оставаться на „тихой Мойке“ – приобретайте квартиру в самом начале набережной, ближе к Марсову полю».

Неизменный интерес вызывают дома на Дворцовой набережной, где можно найти апартаменты с отдельной мраморной лестницей. Набережные Мойки особенно полюбились иностранцам. Пользуются также спросом покупателей жилья в «золотом треугольнике» крепкие и красивые дома, возведенные здесь в начале ХХ в. Популярностью пользуются дома, прошедшие полную или частичную реконструкцию. В то же время, по состоянию на конец 2000-х гг., почти треть жилого фонда «золотого треугольника» приходилась на старые обветшавшие дома, зачастую без капитального ремонта, с деревянными перекрытиями и давно не обновлявшимися коммуникациями. Здесь остается нетронутое «царство» коммунальных квартир.