Как можно защитить свое имущество?

Как можно защитить свое имущество?

Статья 446 ГПК РФ: Имущество, на которое не может быть наложено взыскание. ОЧЕНЬ важная статья. Перечитывайте ее, и ваша жизнь станет заметно спокойнее.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение и его часть, если для гражданина и членов его семьи, проживающих с ним, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

То есть на единственное жилье не может быть наложено взыскание (уже поэтому пункт в кредитном договоре об ответственности всем своим имуществом является противозаконным, и его надо исключать). Это не касается ипотеки. Сейчас с этим активно борются, но пока залоговое жилье могут забрать, даже если оно – единственное. И без разницы – комната это в коммуналке или 3-этажный коттедж. Землю, на которой стоит дом, тоже никто не отберет.

По ипотекам очень много судов, и они очень затяжные, их решения можно оспаривать. Был случай, когда суд признал заемщика виновным, но отказал банку в его принудительном выселении из квартиры.

На то, что у вас в залоге, могут обратить взыскание.

Регистрация (прописка) права собственности не дает. Прописка у вас может быть по другому адресу.

Если вы переписываете имущество, то делайте это не на супруга(у), так как совместно нажитое имущество считается собственностью должника. На детей (в том числе несовершеннолетних) и других родственников – можно.

Нежилое помещение могут забрать.

Что еще не могут забрать?

1. Предметы домашней обстановки и обихода. Мебель могут вынести, только если признают ее предметом роскоши.

2. Вещи индивидуального пользования – одежду и обувь (кроме драгоценностей и предметов роскоши). Картины, особенно подлинники, забрать могут.

Если у вас 3 компьютера, на 2 из них теоретически могут обратить взыскание. Теоретически, потому что если вы живете не один, легко доказать, что 2 из 3 компьютеров – не ваши. (Подстрахуйтесь, сделайте задним числом нужные документы купли-продажи.)

Если у вас в квартире несколько однотипных предметов – вывезите их на время к друзьям.

3. Вещи для профессиональной и индивидуальной деятельности, если их стоимость меньше 100 минимальных размеров оплаты труда. (5554 ? 100 = 555 400 тысяч) То есть, если вы таксист и стоимость вашей машины меньше, ее тоже не заберут.

Естественно, на торгах приставы все это оценят по смешной стоимости и потом продадут сами себе (или кому-то из родственников).

Проанализируйте свое имущество и подумайте, что сказать приставам при возникновении подобной ситуации.

4. Используемый для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, племенной молочный и рабочий скот, олени, птицы, кролики, пчелы и корма, связанные с их содержанием.

То есть, если вы в личных целях разводите на балконе северных оленей, можете быть совершенно уверены – их тоже никто не отберет.

5. Продукты питания и деньги на сумму не ниже величины установленного прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.

Если пенсию арестовали на счетах в банке, то имеют право удержать только ту часть, которая превышает прожиточный минимум.

6. Не имеют права наложить арест на имущество, связанное с инвалидностью.

7. Призы и награды.

Комментарий

Приставы могут не только арестовать все ваши счета, но и направить постановление вам на работу, чтобы с вас списывали до 50 % заработной платы.

Важно: Если вы узнали, что счета арестованы и на вашу зарплату наложено взыскание, – не надо с этим мириться.

Часто денег у людей нет, и они просят у банка рассрочку. Это – лишнее. Вам не надо просить о рассрочке, так как нигде не говорится, что вы должны в течение 5 дней вернуть всю сумму долга. Вы можете только начать возвращать в этот срок – показать, что вы исполняете решение суда.

В течение 5 дней вы должны начать добровольное исполнение производства – начать платить. Можете делать это суммами по 100 рублей хотя бы раз в месяц.

На первой встрече пристав может задать вам вопрос: «Есть ли у вас какое-либо имущество?». Вы, естественно, говорите, что «Нет: живу на съемной квартире, старый холодильник и т. п». Тогда пристав может наложить взыскание на ваши денежные средства – особенно если вы работаете официально.

Приставы, как правило, приходят к вам домой, чтобы осмотреть ваше имущество. Вы обязаны пустить приставов с исполнительным листом (второй случай, когда вы обязаны пустить человека к себе домой, – это полицейский с ордером). Если с приставом приходит представитель банка – пускать его не стоит.

Приставы тоже люди. Бывают случаи: на вопрос, есть ли у вас ценное имущество, вы, естественно, отвечаете, что нет ни копеечки. Тогда пристав спрашивает: «У вас с соседями хорошие отношения? Ну, тогда скажите им, что мы к вам выезжали и они были понятыми при осмотре». Тут как повезет.