В дураках и продавец и покупатель

В дураках и продавец и покупатель

У «авторитетов» давно уже ушли в прошлое дешевые жульничества с наперстками, картами, ломкой денег и всякой другой мелкой дребеденью. Если и занимается сегодня кто-нибудь подобными глупостями, то только от скудности собственной фантазии. На смену грошовым комбинаторам пришли изощренные мошенники, работающие изобретательно, вдохновенно и по-крупному. И торговля недвижимостью сегодня для них — настоящий Клондайк.

Довольно часты случаи, когда обманутыми в результате куплипродажи жилья становятся обе стороны: и продавец, и покупатель. Ни для кого не секрет, что очень часто желающие купить квартиру обращаются к «черным» маклерам, доверяя им больше, чем официальным фирмам. Объясняется все это довольно просто: официальные фирмы берут большой процент от сделки, а «черный» маклер, как правило, обещает за свою работу взять меньше. Однако обещать можно все.

Чаще всего посредник надувает продавца и покупателя, используя генеральную доверенность. Причем довольно часто владельца квартиры вынуждают поставить свою подпись путем насилия и шантажа. Подписывая этот документ, хозяин квартиры тем самым доверяет вести все операции со своей недвижимостью постороннему лицу. Получив свободу действий, посредник находит покупателя, заключает с ним договор о купле-продаже, получает за нее деньги и исчезает. Позже выясняется, что договор по каким-то причинам составлен неправильно и является недействительным. Новый хозяин теряет площадь, а ее законным владельцем становится уже известный посредник. Поэтому, если при покупке квартиры вы имеете дело не с ее хозяином, а всего лишь с доверенным лицом, не стоит испытывать судьбу. Лучше подыскать что-нибудь понадежнее и без доверенных лиц.