Зонирование земель

Зонирование земель

ЗОНИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ — разделение земель на участки с различными целевым назначением и правовым режимом использования. З.з. осуществляется в соответствии с планами развития территорий. Основные положения и принципы З.з. определяются Правительством РФ. Планы утверждаются постановлениями соответствующих органов государственной власти или решениями органов местного самоуправления.

Эти акты устанавливают правила в отношении:

а) плотности застройки;

б) основных параметров инженерно-транспортных коммуникаций, зеленых насаждений, пешеходных путей, санитарно-защитных разрывов и иных структурных элементов недвижимости в градостроительстве;

в) расположения социально-бытовых и культурных объектов для обслуживания населения;

г) иного использования земель в поселениях.

Решения о З.з. обязательны для исполнения независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

_{Лит.: Земельное право: Учебник для юрид. вузов/Под ред. проф. В.В. Петрова. М.,1995.}

Жариков Ю.Г.