Негаторный иск

Негаторный иск

НЕГАТОРНЫИ ИСК — в гражданском праве и процессе иск собственника, направленный на защиту его права собственности от таких нарушений, которые не соединены с лишением владения вещью. Этот иск направлен на устранение помех, препятствующих собственнику пользоваться его имуществом. Такие препятствия могут, например, выражаться в возведении строений или сооружений, препятствующих доступу света в окна соседнего дома или создающих иные помехи в его нормальном использовании. Субъект Н.и. — собственник или иной титульный (законный) владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании. Субъектом обязанности считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно. Если помехи созданы законными действиями. например разрешенной в установленном порядке прокладкой транспортной магистрали возле дома, их придется либо претерпевать, либо оспаривать их законность, что невозможно с помощью Н.и.

Объект требований по Н.и. — устранить длящееся правонарушение (противоправное состояние), сохраняющееся к моменту предъявления иска. Поэтому Н.и. не подвержен действию исковой давности — требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение. Н.и. в защиту своих прав и интересов могут предъявлять не только собственники, но и субъекты иных прав на имущество — все законные владельцы (ст. 305 ГК РФ). К их числу отнесены субъекты как вещных прав (пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления и иных), так и обязательственных, связанных с владением чужим имуществом (например, арендаторы, хранители, перевозчики). При этом титульные владельцы, обладающие имуществом в силу закона или договора, могут защищать свое право владения имуществом даже против его собственника. Именно поэтому унитарное предприятие как субъект права хозяйственного ведения государственным или муниципальным имуществом может истребовать его даже от собственника-учредителя в случае его незаконного изъятия, а арендатор — предъявить Н.и. к арендодателю-собственнику, пытающемуся незаконно лишить его права владения арендованным имуществом до истечения срока договора путем отключения электричества и отопления или создания иных препятствий в его нормальном использовании. В силу этого можно говорить об абсолютной (вещно-правовой) защите не только права собственности и иных вещных прав, но и всякого законного (титульного) владения.

Смирнова И.В.